147 m² woonplezier, vier slaapkamers, werkkamer op een heerlijke plek in Snel en Polanen!
Veel ruimte, energielabel A en een fijne achtertuin op het oosten. Aan het Schrijverspad 48 in de populaire wijk Snel en Polanen vindt u deze verrassend ruime gezinswoning met maar liefst 147 m² woonoppervlakte. Met een royale woonkamer, een speelse indeling, een balkon en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is dit een woning waar u alle kanten mee op kunt!
Of u nu een groot gezin heeft, regelmatig thuiswerkt of gewoon graag wat extra ruimte om u heen wilt: hier is plek voor iedereen. En dankzij energielabel A woont u bovendien energiezuinig.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met grote raampartijen aan de achterzijde en voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Met een breedte van circa vijf meter en een diepte van ruim zes meter heeft u hier alle vrijheid om de ruimte naar eigen smaak in te richten.
De grote ramen zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die dankzij de grote raampartij lekker licht is. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Een van de grote pluspunten van deze woning is zonder twijfel het aantal kamers. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping beschikt u over maar liefst vijf kamers. Ideaal voor een gezin, maar ook voor wie graag een eigen werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer wil.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van goede afmetingen. Twee kamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet.
De tweede verdieping is minstens zo verrassend. Hier bevinden zich nog eens twee kamers, waarvan de royale slaapkamer aan de voorzijde direct opvalt. Dankzij de hoge nok, de dakramen en de openslaande deuren naar het balkon is dit een heerlijke, lichte ruimte met een heel eigen karakter. Door de dakkapel van maximale grootte biedt de kamer aan de achterzijde ruimte voor bijvoorbeeld een mooie werkkamer.
Verder is er op deze verdieping praktische bergruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine en technische installaties.
Ook buiten heeft deze woning genoeg te bieden. De achtertuin ligt op het oosten en is circa 11,65 meter diep. Een heerlijke plek om 's ochtends met een kop koffie van de zon te genieten. Door de royale diepte zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om fijne zitplekken te creëren.
De tuin is aangelegd met bestrating en groene borders, waardoor er een prettige combinatie is van onderhoudsgemak en groen. Er is voldoende ruimte voor een grote tuintafel, een loungehoek en een speelplek voor de kinderen.
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Het Schrijverspad ligt in de geliefde woonwijk Snel en Polanen. Een wijk die bekendstaat om de prettige woonomgeving, de afwisseling in bebouwing, het groen, de waterpartijen en vooral de uitstekende voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver. Winkelcentrum Snel en Polanen biedt een ruim aanbod aan winkels. Ook basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de wijk en directe omgeving aanwezig.
Even ontspannen? Maak een wandeling door de wijk, stap op de fiets richting het Groene Hart of geniet op een mooie dag van de recreatiemogelijkheden bij de Cattenbroekerplas.
En ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station van Woerden ligt op fietsafstand en via de nabijgelegen A12 rijdt u gemakkelijk richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam.
Wonen in Woerden betekent genieten van het beste van twee werelden. Een gezellige, historische binnenstad met leuke winkels, restaurants, terrassen en een wekelijkse markt, gecombineerd met de rust en ruimte van het Groene Hart.
Even een terrasje pakken aan het Kerkplein, boodschappen doen in de binnenstad, een rondje wandelen langs de Singel of op de fiets de polder in: in Woerden kan het allemaal.
Daarbij ligt Woerden bijzonder centraal in de Randstad. Utrecht is met de trein snel bereikbaar en ook steden als Rotterdam, Den Haag en Amsterdam zijn goed te bereiken.
Indeling
Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer.
De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen en toegang tot de achtertuin op het oosten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en veel daglicht.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee kamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoge nok, dakramen en openslaande deuren naar het balkon. De andere kamer ligt aan de achterzijde. Verder vindt u op deze verdieping bergruimte, kastruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine en technische installaties.
Tuin: De circa 11,65 meter diepe achtertuin ligt op het oosten en is ingericht met bestrating en groene borders. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 3,08 bij 2,42 meter.
Een huis met ruimte voor al uw woonplannen!
Met 147 m² woonoppervlakte, vijf kamers, energielabel A, een fijne tuin op het oosten en een prettige ligging in Snel en Polanen heeft Schrijverspad 48 heel wat te bieden.
Een woning met ruimte voor het hele gezin, om thuis te werken én om lekker te genieten. Hier kunt u uw eigen woonwensen werkelijkheid laten worden.
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken en ontdek zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft!
Kijkdagen 12 en 13 november. PLan direct een afspraak in via Funda of gewoonmarcel.nl
Lees de volledige omschrijving
